■土地面積：８４．７４平米（２５．６３坪）、カースペース１台分あり■南西側と北東側は他号棟の通路で開放感のある区画
練馬区立八坂小学校 徒歩６分
練馬区立八坂中学校 徒歩７分
大江戸線「光が丘」駅 徒歩２５分
5990万円
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価格
5990万円
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セールスポイント
南西側と北東側は他号棟の通路で開放感のある区画！ 建物面積：７４．５２平米の２階建て３ＬＤＫ＋３．５帖ロフト付き新築戸建！ より安心な住宅性能評価取得済みの家！ ＺＥＨ水準省エネ住宅！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：７４．５２平米の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建
■土地面積：８４．７４平米（２５．６３坪）、カースペース１台分あり
■南西側と北東側は他号棟の通路で開放感のある区画
■ご家族みんなでゆったりくつろげる１５．５帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室換気乾燥付き
■普段使わない荷物の収納に便利な３．５帖のロフト付き
■暮らしの質を高めるZEH水準の省エネ住宅
■より安心な住宅性能評価取得済み
■小学校・中学校が徒歩７分以内でお子様も安心通学
■都営大江戸線「光が丘」駅バス１２分、「土支田地域集会所」バス停徒歩２分
■西武池袋線「石神井公園」駅バス１９分、「土支田八幡」バス停徒歩３分
物件概要
| 価格 | 5990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区土支田４丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線光が丘駅 徒歩25分 有楽町線地下鉄成増駅 徒歩32分 東武東上線成増駅 徒歩34分 |
||
| 土地面積 | 84.74m2（25.63坪） | ||
| 建物面積 | 74.52m2（22.54坪） | ||
| 接道状況 | 北西側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 48% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-03996-1号 | 築年月 | 令和7年8月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年8月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 ロフト LDK15帖以上 全室フローリング Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シャッター雨戸 閑静な住宅街 吹き抜け 平坦地 低層住居専用地域 浄水器 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域、大泉風致地区、練馬区大泉石神井付近土地区画整理事業 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立八坂小学校 440m 練馬区立八坂中学校 580m ローソン 練馬土支田通店 160m ライフ土支田店 120m ザ・マーケットプレイス和光 2680m 高鳥医院 510m 加藤医院 850m レーヴこどもクリニック 1090m つきおか歯科医院 170m 北大泉児童館ぴよぴよ 1580m 稲荷山憩いの森 210m 土支田緑地 700m 土支田保育園 380m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6134839 |
| 情報更新日 | 2025年5月24日 | 次回更新日 | 2025年6月7日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月07日 | ||
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